4.5 Rooms, 102 m², Ground floor 

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganersee und für ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum für eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Praktikabilität, bieten wir ein magnifiziertes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet von Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Bereich, der Privatsphäre und Serenität gewährleistet.
Vom Apartment aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Umgebung bewundern, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und einen der Hauptvorteile dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich seren an der frischen Luft entspannen oder auch arbeiten kann, während man das natürliche Schauspiel bewundert, das der See und seine unvergleichlichen Umgebungen jeden Tag bieten.
Das Apartment verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer begrünten Fläche, die nur für die Bewohner bestimmt ist, und die den Vorteil bietet, dass die Pflege der begrünten Fläche von der Wohnungseigentümergemeinschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine wunderschöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganersee und die Umgebung nutzen, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Die Wohnanlage bietet eine bequeme Gemeinschaftspoolanlage, nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten optimal zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand erweitert und bietet einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrasse, was Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert.
Die Immobilie, die 1960 erbaut wurde, wurde 2015-2016 vollständig renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Ersatz aller Rohre im gesamten Super-Wohnungseigentum, die vollständige Renovierung des Apartments, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Ersatz der Bodenbeläge mit porzellanglasiertem Grès mit welligem Holzeffekt in der Tagzone und die Erneuerung des alten Parketts in der Nachtzonen sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage für die gesamte Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie jetzt über raffinierte Oberflächen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Eindruck und einen optimalen Lebensstil für die gesamte Familie gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenheizkörpern gewährleistet, das durch Markenfenster mit PVC-Beschichtung im Innenbereich und isolierter Verglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem porzellanglasiertem Grès mit welligem Holzeffekt in der Tagzone und erneuertem altem Parkett in der Nachtzonen.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr bequemen Fliegenfenster, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet wichtige Vorteile für ihre Bewohner, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Tessera Paradiso, die den kostenlosen Einsatz der Züge und des Schiffes sowie den Taxidienst zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis umfasst.
Für die Wäsche ist eine gemeinsame Waschküche im Gebäude vorhanden. Obwohl derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschinenanlage vorzubereiten.