4 Rooms, 2. floor 

LUGANO · 4 Zimmer Seeblick · In exklusivem Kontext

**Untervermietung**

Wenn Sie ein Liebhaber von Charme-Häusern sind, ist dies die Wohnung für Sie!

Im **zweiten Stock** eines **alten Gebäudes mit Aufzug** bieten wir eine **großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick**. Originale Parkettböden, neue Küche, zwei Badezimmer und Panoramabalkone: Eleganz und Komfort **zwei Schritte vom Zentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Sud**.

**ZUSAMMENSETZUNG**
Die Immobilie öffnet sich zu einem **großen verglasten Flur**, der zur Wohnzone führt, die aus einem **großen Eingang**, einem **doppelten Wohnzimmer** mit originalem Parkettboden, hell und **mit Ausblick auf die Balkone mit atemberaubendem Seeblick** besteht. Die **Küche** ist komplett neu, bewohnbar, mit Waschmaschine und funktionalen Bereichen ausgestattet.

Der **Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer**, ebenfalls mit originalem Parkett, und **zwei Badezimmer**, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, Bidet und Fenster. Um zusätzlichen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten, finden wir eine Eingangstür und eine zweite Panzertür.

Die Wohnung kombiniert den Charme des klassischen Stils mit modernen und funktionalen Ausführungen, ideal für diejenigen, die eine charmante Wohnung in privilegierter Lage suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.

Die Wohnung wird durch einen **außen liegenden Parkplatz** und ein **Zimmer im letzten Stock, ideal als Keller oder Hobbyraum**, ergänzt.

* Bewohnbare Fläche: **114,08 m2**
* Balkonfläche: **16,90 m2**
* **Monatliche Miete** inklusive Nebenkosten ohne Abrechnung und einem außen liegenden Parkplatz **CHF 2'950.-
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Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. **
CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.
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