2.5 Rooms, 47 m²

Niché dans un environnement paisible, en lisière immédiate de la forêt, ce chalet bénéficie d’un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Situé en zone d’habitation à faible densité, il offre un cadre à la fois bucolique et champêtre tout en restant accessible.

Construit en 1970, ce chalet offre une surface habitable de 47 m² pour un volume de 398 m³, et est implanté sur une parcelle de plus de 500 m², dont 360 m² de jardin environ.

Le bien se compose d’une chambre, d’un séjour chaleureux avec cheminée, véritable cœur du chalet, d’une cuisine et d’une salle de bain. La cheminée constitue le mode de chauffage principal, apportant authenticité et convivialité à l’ensemble. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

À l’extérieur, un couvert permet de stationner deux véhicules.

La terrasse et le jardin invitent à la détente et offrent une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la chaîne des Alpes, un cadre privilégié pour profiter pleinement des saisons.

Le chalet est habitable en l’état durant la belle saison. Une rénovation permettrait d’envisager une occupation à l’année. Il est à noter qu’une démolition suivie d’une reconstruction entraînerait une perte significative du potentiel de constructibilité existant, ce qui rend la conservation du bâti actuel particulièrement pertinente. Un réaménagement intérieur pourrait par ailleurs permettre la création d’une chambre supplémentaire.