4.5 Rooms, 88 m²

Lage
Das charmante Reiheneinfamilienhaus liegt in der äusserst begehrten Herzbergsiedlung – einem ruhigen, grünen und gleichzeitig stadtnahen Wohnquartier. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist bequem erreichbar – zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus, der Sie im Viertelstunden-Takt in nur 7 Minuten ans Ziel bringt. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

Beschrieb
Das Haus wurde im Jahr 2026 behutsam saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem liebevoll erhaltenen Vintage-Charme. Eine neue Küche, ein erneuertes WC, frisch gestrichene Wände, ein aufpolierter Parkettboden sowie eine neue Heizung sorgen für ein angenehmes und zeitgemässes Wohngefühl – ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verlieren.

Aussenbereich
Idyllischer Garten mit Feuerstelle und gemütlichem Gartensitzplatz
Sitzplätze auf beiden Seiten des Hauses – ideal für Sonne zu jeder Tageszeit
Aussenparkplatz vorhanden

Untergeschoss
Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Waschmaschine
Vorraum mit direktem Zugang zum Garten
Naturkeller

Erdgeschoss
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Gartenseite
Schlaf- oder Esszimmer mit Blick ins Grüne
Arbeits- oder Kinderzimmer mit praktischen Einbauschränken
Neue, moderne Küche (2026)
Kleines WC, ebenfalls 2026 erneuert

Obergeschoss
Gemütliches Schlafzimmer mit Dachlukarne auf der Gartenseite
Grosser Dachboden