3.5 Rooms, 100 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese einzigartige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in einem charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1919, gelegen an der Sankt Urbangasse 37 in Solothurn. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 100 m² verteilt über zwei Etagen bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.

**Highlights der Wohnung:**

* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Mikrowelle. Ein Fenster sorgt für viel natürliches Licht.
* **Geräumiges Schlafzimmer:** Mit Parkettboden, eingebauten Kleiderschränken und Fenstern in die Altstadt.
* **Hübsches Zweitzimmer:** Wie alle Zimmer mit einer charaktervollen Bruchsteinmauer, Parkettboden und Fenstern zum Park.
* **Charaktervolles Wohnzimmer:** Highlight dieses 42m2 grossen Wohfühlraumes ist der charmante und modern Kamin, für noch mehr Gemütlichkeit. Beeindruckend sind auch die Natursteinwand, freiliegende Holzbalken an der Decke sowie der hohe Raum und die grossen Fenster. Vom hellen Wohnraum gelangt man direkt auf die tolle Dachterrasse, von welcher man einen schönen Bilck über die Dächer der Altstadt hat.
* **Dachterrasse 12 m2:** Vom hellen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die tolle Dachterrasse, von welcher man einen schönen Bilck über die Dächer der Altstadt hat. Perfekt für entspannte Momente im Freien.
* **Garage + Keller:** Ein seltener Luxus in der Innenstadt - die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenparkplatzes. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Kellerabteil.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage trotz zentraler Position in der Stadt
* Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer
* Bahnhof Solothurn in 13 Gehminuten erreichbar
* Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, z.B. Alnatura Supermarkt (4 Gehminuten)
* Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in Fussnähe
* Nähe zur Aare für Erholungssuchende und Naturliebhaber
* 1 Garageparkplatz à CHF 120.-/Mt. kann dazu gemietet werden (direkter Zugang ins Haus)

Diese Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in einer der schönsten Barockstädte der Schweiz geniessen möchten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - planen Sie jetzt Ihren Umzug in dieses einzigartige Zuhause!

Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt auf unserer Website: https://www.strausakimmobilien.ch/kontakt. Wir freuen uns auf Sie!