5.5 Rooms, 112 m², 2. floor 

Exklusives 5.5-Zimmer-Haus mit traumhaftem Garten und Natursicht

Dieses stilvolle Reiheneinfamilienhaus verbindet modernes Wohnambiente, hohe Privatsphäre und eine der gefragtesten Grünlagen von Winterthur. Die Liegenschaft befindet sich in einem äusserst gepflegten, zeitgemäss modernisierten Zustand und überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, das Grosszügigkeit und Wohnqualität harmonisch vereint.

Ein Garten mit Seltenheitswert
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte, grosszügige Garten: ruhig gelegen, privat und mit freiem Blick ins direkt angrenzende Naturschutzgebiet. Eine Kombination, die nur selten zu finden ist und den Aussenbereich zu einem echten Erholungsort macht.

Die im Jahr 2025 vollständig erneuerte Terrasse mit automatischem Lamellendach schafft eine hochwertige Outdoor-Wohnzone, die vielseitig und ganzjährig nutzbar ist. Ein Gartenhaus, ein Aussen-Cheminée sowie zusätzliche Abstellflächen ergänzen das Angebot ideal.

Innenbereich - modern und funktional
Auf ca. 112 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Etagen. Die offene, zeitgemässe Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert, während grosszügige Fensterfronten für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Alle Zimmer sind mit Schallschutzwänden ausgestattet und bieten damit optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und erholsamen Schlaf.

Nebenkosten
Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 230.-.

Highlights:

• Attraktive, ruhige Lage
• Exklusives Gartenjuwel mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet
• Grosse Terrasse (2025 erneuert) mit automatischem Lamellendach
• Moderne, offene Küche
• Garage und zusätzlicher Aussenabstellplatz
• Schallschutzwände in allen Zimmern
• Keller mit Waschküche und Bastelraum
• Grosser Estrich
• Gartenhaus, Aussen-Cheminée & Velogarage
• Gemeinschaftlicher Spielplatz

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