6.5 Rooms, 190 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 3,400
5053 Wittwil
Address copied
Online for 4 days
Key data
Online for 4 days
Property type
Single-family house
Room
6.5
Number of floors
3
Living space
190 m²
Year of construction
2023
Available
By arrangement
Property area
200 m²
Terrace
1
Pets allowed
Documents
Rent per month
Rent per month
CHF 3,400
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Features
Terrace
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Exklusives, freistehendes 6.5 Zimmer EFH in Sackgasse – direkt an Land
Neuwertiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau, modernster Haustechnik und viel Privatsphäre. Ruhige Sackgassenlage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne, PV Anlage, Vorbereitung Wallbox, Netzwerk in allen Zimmern sowie attraktiver Outdoor Bereich mit Pergola und Aussenküche.
Highlights
• Freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 2023
• Wenig befahrene Sackgasse
• Direkt an unverbaute Landwirtschaftszone
• PV Anlage 12.90 kWp mit Solarmanager
• Vorbereitung für Wallbox zum E-Auto laden
• Wasserenthärtungsanlage
• Netzwerkdosen in jedem Zimmer (ideal fürs Homeoffice)
• Elektrische Lamellenstoren in allen Räumen
• Elektrische Dachfenster: Öffnen/Schliessen per Knopfdruck, mit Regensensor
• Geschlossener, gedeckter Carport für 2 Fahrzeuge
• Gedeckter Sitzplatz mit Aussenbeleuchtung
• Pergola mit Schiebetuch; perfekter Platz für den Grillbereich
• Glasfaser im Technikraum vorhanden
• Autobahnzubringer Aarau-West in 6 Minuten erreichbar
• Nächste Bushaltestelle zu Fuss in 3 Minuten erreichbar (300m)
Raumprogramm
Erdgeschoss (EG)
• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Zimmer (Büro), 11.12 m²
• Wohnen / Essen, 43.10 m²
• Offene Küche mit Electrolux Geräten: Induktionsherd, Steamer, Backofen, Geschirrspüler (Smarthome tauglich)
• Gäste WC mit Wäscheabwurfschacht
• Schlafzimmer, 16 m², mit En Suite Bad (WC / Dusche)
Obergeschoss (OG)
• Grosser Vorraum (TV Ecke / Homeoffice), 16.74 m²
• 3 grosszügige Zimmer: 2 × 16.35 m², 1 × 17.97 m²
• WC / Dusche, 7.99 m²
• Bad mit Badewanne, 10.74 m²
• Wäscheabwurfschacht
Untergeschoss (UG)
• Grosser Keller, 22.84 m²
• Hobbyraum ausgebaut, 21.62 m²
• Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler, Secomat
• Technikraum mit Wärmepumpe Heizung, Wasserenthärtungsanlage, Glasfaserleitung und Elektroverteilung
Outdoor / Nebenräume
• Gedeckter Sitzplatz mit Outdoor-Beleuchtung
• Gedeckter und geschlossener Carport für zwei Fahrzeuge
• Vorbereitung für Wallbox zum Laden von E-Autos
• Geräte-/Veloraum, 13.81 m²
• Grosser zusätzlicher Fahrradraum
Verfügbarkeit / Haustiere
• Verfügbar ab 1. März 2026 oder nach Vereinbarung
Besichtigungen
Besichtigungen nach Absprache.
Location & Appeal
Demand Index
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Average price in this region
CHF 300’000
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