5 Rooms, 148 m², 3. floor 

Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement d'exception bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune de Pully, ce bien réunit confort, volumes généreux et une situation idéale.

D'une surface habitable d'environ 148 m², l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, offrant ainsi aux futurs acquéreurs un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Les espaces de vie sont parfaitement distribués et baignés de lumière naturelle.

Distribution & espaces intérieurs

- Spacieux séjour orienté plein sud, bénéficiant d'un accès direct au balcon principal
- Salle à manger distincte, élégamment séparée du salon par une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
- Cuisine fermée, fonctionnelle et lumineuse, avec espace suffisant pour accueillir une table pour les petits déjeuners
- Trois chambres à coucher, calmes et bien proportionnées
- Une salle de douche avec WC
- Une salle de bains avec WC
- Un WC visiteurs séparé
- Colonnes de lavage directement dans l'appartement

Espaces extérieurs

- Un grand balcon plein sud d'environ 20 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le lac
- Deux autres balcons offrant des perspectives variées et agréables

Annexes

- Une place de parc intérieure en sus, située dans le parking souterrain (CHF 30'000.- l'unité)
- Une cave privative complète ce bien

Commodités

- Ligne de bus à 150 mètres
- Collège Champittet à 450 mètres
- Ecoles de Pully à quelques minutes

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