809 m²

Wir bieten ein Baugrundstück mit bereits genehmigter Baugenehmigung und einem fertigen Projekt für den Bau einer eleganten Villa mit Blick auf den See zum Verkauf an.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt bequem von der Gemeindestraße aus, gefolgt von einem kurzen privaten Streckenabschnitt, und das Projekt sieht ein modernes Haus mit zwei Ebenen vor, mit einem eleganten Flachdach und großen Glasflächen, um das natürliche Licht und die umliegende Landschaft zu würdigen.

Das zukünftige Wohnhaus wird nach den aktuellen Energiestandards gebaut, mit einer externen Wärmedämmung und einer Wärmepumpenheizung, die Effizienz und Komfort gewährleisten. Eine Doppelgarage im Untergeschoss und funktionale Technikräume vervollständigen das Anwesen.

Das Grundstück bietet eine Gesamtnutzfläche (SUL) von 248,50 m², davon 177 m², die bereits im Projekt vorgesehen sind, und gewährleistet damit großzügige, helle und gut verteilte Räume. Die innere Aufteilung ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten: im Erdgeschoss ist die Schlafzone mit drei Schlafzimmern vorgesehen, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad; im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnzone mit großen Glasflächen, ideal, um den 180°-Panoramablick auf die Berge und den See zu genießen; im Untergeschoss befinden sich die Doppelgarage und die Technikräume.

Es ist nicht verpflichtend, sich an densame Architekten zu wenden, der das Projekt betreut hat, um mit dem Bau fortzufahren, und bietet damit maximale Flexibilität bei der Realisierung der Villa.

Es handelt sich um eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, helle und perfekt in die Landschaft integrierte Residenz auf einem abschüssigen Grundstück suchen, das den Panoramablick und die Privatsphäre würdigt.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.