3.5 Rooms

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in Savosa bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche an, einschließlich zwei Terrassen, einer mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganer See.

Die Immobilie beeindruckt sofort mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, den großzügigen Räumen und der Eleganz der Ausstattung, was sie zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die innere Aufteilung ist sorgfältig geplant, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Der Eingang führt zu einer geräumigen Diele, ideal für Schränke und Garderobe, von der aus man den Flur betritt, der den Schlafbereich erschließt. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Böden aus mittlerem hellem Parkett und die Türen aus dunklem Nussbaumholz, die die natürlichen Maserungen des Holzes hervorheben, verleihen der Umgebung eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist ebenso einladend und funktional. Die große Küche ist mit multifunktionalen Geräten und einer praktischen Säule mit versteckter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr groß und extrem hell, mit 2,50 Meter hohen Decken und Böden aus mittlerem rosafarbenem Terrakotta, was einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und gesellige Momente schafft.

Die Wohnung ist mit einer panzerplattengepanzerten Eingangstür, Fußbodenheizung mit Gasheizung und dunkelbraunen Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, was Sicherheit, Komfort und gute Isolierung gewährleistet. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet.

Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehört ein besonders gepflegtes und reichhaltig ausgestattetes Wohngebiet, mit einer Erwachsenen-Schwimmbad, einem Kinder-Schwimmbad, einer Ruhezone, zwei Saunen mit Umkleidekabinen und Duschen, einem Spielplatz für Kinder, einem Tischtennis und einer gemütlichen Grillzone, die für Freizeit und Geselligkeit gedacht ist.

Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe ermöglicht die Via Carolina Maraini einen bequemen Zugang zum Ospedale Civico di Lugano, auch zu Fuß, was die Wohnung ideal für Gesundheitsfachleute macht.

Die Immobilie wird ab 01.02.2026 verfügbar sein, vorbehaltlich Absprachen mit den aktuellen Mietern.

Haustiere sind willkommen.

Der Mietzins beträgt CHF 2.140,00 pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von CHF 300,00, für einen Gesamtbetrag von CHF 2.440,00 pro Monat. Es ist auch möglich, bis zu zwei Garagenplätze für CHF 120,00 pro Stück zu mieten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Ein Kautionsschein von CHF 7.320,00 ist erforderlich, Swiss Caution wird akzeptiert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter +41 ** *** ** ** . TiAffitto | Artprojekt