1 Room, 50 m², Basement 

Entdecken Sie diesen flexibel nutzbaren ungeheizter 50 m² Gewerberaum im 2. Untergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2000 in Eschenz. Die Räumlichkeit wurde 2022 umfassend renoviert und eignet sich ideal als Lager oder Atelier.

_Die Räumlichkeit bietet zusätzlich im 1. OG. zur Mitbenutzung:_

* **Voll ausgestattete Küche:** Mit Schränken, Schubladen, Arbeitsplatte und eingebauten Geräten wie Kühlschrank, Kochfeld usw.
* **Kompaktes Badezimmer:** Mit weisser Toilette, Waschbecken, Spiegel und separater Dusche mit Duschvorhang
* **Praktische Ausstattung:** Stromanschluss vorhanden, Rauchen gestattet

**Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage - sowohl tags- als auch nachtsüber ist es angenehm still. Trotz der Ruhe profitieren Sie von der sonnigen Lage und der Nähe zum See und zur Bahn. Der Bahnhof Stein am Rhein ist in 13 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Mettlen bereits in 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Landi-Supermarkt nur 6 Gehminuten entfernt zur Verfügung.

Dieser Gewerberaum eignet sich perfekt für kreative Tätigkeiten oder als Atelier (ungeheizter) . Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und guter Anbindung macht diese Räumlichkeit zu einer attraktiven Option für Ihr Geschäft.