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938 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 11,850,000
8200 Schaffhausen
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Online for 4 days
Key data
Online for 4 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
938 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
2,939 m²
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 11,850,000
Features
Lift
Description
Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral im Stadtzentrum von Schaffhausen, am Rande der Altstadt. Durch den nahe gelegenen Autobahnzubringer, sowie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist die Liegenschaft bestens erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsgeschäfte und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar.
Die 1963 erbaute Liegenschaft verfügt über:
11 Mietwohnungen:
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung
- 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung
- 2 x 3-Zimmer-Wohnung
- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung
- 2 x 4-Zimmer-Wohnung
- 4 x 4.5-Zimmer-Wohnung
15 Gewerbeflächen:
- 3 x Laden
- 11 x Büro
- 1 x Gewerberaum
- 8 x Lager
- 7 Aussenstellplätze
Folgende grösseren Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 25 Jahren ausgeführt:
Innensanierung (1997)
Fenster, Storen, Fassade (2003)
Büroumbau + Ausbau (2004, 2005, 2008)
Lift (2011)
Gas-Heizung (2016)
Bad/Küche von zwei Wohnungen (2025)
In beiden Gebäudeteilen ist jedes Geschoss der Liegenschaft über je einen Personenlift erschlossen. Ein Grossteil der Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und alle Wohnungen über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die gesamte Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.
Verkaufskonditionen:
Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung. Die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer bei diesem Geschäft gehen je zur Hälfte z. L. von Käufer und Verkäufer.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10.
Die 1963 erbaute Liegenschaft verfügt über:
11 Mietwohnungen:
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung
- 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung
- 2 x 3-Zimmer-Wohnung
- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung
- 2 x 4-Zimmer-Wohnung
- 4 x 4.5-Zimmer-Wohnung
15 Gewerbeflächen:
- 3 x Laden
- 11 x Büro
- 1 x Gewerberaum
- 8 x Lager
- 7 Aussenstellplätze
Folgende grösseren Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 25 Jahren ausgeführt:
Innensanierung (1997)
Fenster, Storen, Fassade (2003)
Büroumbau + Ausbau (2004, 2005, 2008)
Lift (2011)
Gas-Heizung (2016)
Bad/Küche von zwei Wohnungen (2025)
In beiden Gebäudeteilen ist jedes Geschoss der Liegenschaft über je einen Personenlift erschlossen. Ein Grossteil der Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und alle Wohnungen über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die gesamte Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.
Verkaufskonditionen:
Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung. Die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer bei diesem Geschäft gehen je zur Hälfte z. L. von Käufer und Verkäufer.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10.
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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