4.5 Rooms, 125 m², 1. floor 

Zu Verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen Gegend, aber gut verbunden, bieten wir ein elegantes Appartement mit 4.5 Zimmern, Terrasse und kleinem privatem Garten an, das sich im ersten Stock der neuen Residenz al Grotto befindet.

Das Gebäude, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, ist derzeit im Bau und wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Wohnkomfort.

Die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof, den Hauptstraßen und den wichtigsten Dienstleistungen machen diese Residenz besonders praktisch und angenehm.

Die Übergabe ist für März 2027 geplant.

Das Appartement mit einer Fläche von 125 m² verfügt über eine moderne und gut durchdachte Aufteilung.

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit offener Küche und Insel, während das Wohnzimmer durch eine große Verglasung auf die überdachte Terrasse öffnet, die zu einem kleinen, ebenen Garten führt.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem Waschraum/Abstellraum, zwei Einzelzimmern, die beide Zugang zu einer zweiten Terrasse haben, sowie einem weiteren Bad mit Dusche.

Die großen Verglasungsflächen gewährleisten Helligkeit und einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche.

Die Ausstattung wird auf höchstem Niveau sein: moderne und personalisierbare Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett, Innentüren mit versteckten Scharnieren.

Die Heizung ist durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem vorgesehen.

Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, mit der Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben.

Ein modernes, komfortables und ideales Zuhause, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in einem besonders malerischen Naturszenario.