2.5 Rooms, 77 m²
Property type
Furnished apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 540,000
6962 Viganello
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Furnished apartment
Room
2.5
Floor
not available
Living space
77 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
80 m²
Balcony
1
Furnished
Purchase price
Purchase price
CHF 540,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Viganello, 2,5 Zimmer mit Balkon, in einer gut erschlossenen und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen gelegenen Umgebung.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumaufteilung aus, die wie folgt besteht:
* Einladender Eingang mit Platz für Einbauschränke
* Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien
* Separate, praktische und gut organisierte Küche
* Hauptschlafzimmer
* Studierzimmer
* Zwei Badezimmer
* Private Kellerwohnung im Untergeschoss
Die Immobilie wird durch eine praktische Garage ergänzt, die für CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist.
Die aktuelle Konfiguration sieht ein Zimmer als Studierzimmer vor, das leicht in ein **zweites Schlafzimmer** umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand errichtet wird, was so ein **3,5-Zimmer-Apartment** ohne invasive Umbauten ermöglicht.
Alternativ ist die aktuelle Lösung **besonders funktional und komfortabel** für ein junges Paar oder eine einzelne Person, da sie einen Arbeits- oder Studierbereich bietet, der in modernen Wohnungen immer gefragter ist.
Die Immobilie bietet sich auch als **Investition mit Ertrag** an: derzeit gibt es eine B&B-Aktivität, die die hohe Attraktivität der Immobilie bestätigt.
Die Immobilie eignet sich auch als **pied-à-terre** für Manager oder Fachleute, die häufig in Lugano zu Gast sind und eine stabile und gut gelegene Unterkunft suchen, auch wenn sie nur für begrenzte Zeiträume in der Stadt bleiben.
Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Gebiete der Stadt Lugano.
?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
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