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4 Rooms, 95 m²
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 370,000
Key data
Property type
Apartment
Room
4
Floor
not available
Living space
95 m²
Year of construction
1960
Renovation year
2023
Available
Immediately
Property area
292 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 370,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Wohnung mit 4 Räumen in strategischer Lage in Bellinzona
Wir bieten 2 Wohnungen mit 4 Räumen in einem Wohngebiet mit viel Grün in Bellinzona zum Verkauf an.
Die Wohnungen, die sich in ihrer Größe nicht unterscheiden und sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Stock) befinden, liegen in einer sehr günstigen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet und erbringen einen monatlichen Bruttoumsatz von CHF 1'200.- (1. Stock) bzw. CHF 1'300.- (2. Stock).
Die Ausstattung wurde über die Jahre gut gepflegt, und eine Renovierung wäre nur erforderlich, wenn man die Räume modernisieren möchte. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.
Eine gemeinsame Waschküche und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Eigentum.
Es stehen außerdem zwei großzügige Einzelgaragen zu CHF 30'000.- pro Stück und 1 Außenparkplatz zu CHF 18'000.- zur Verfügung.
Eine hervorragende Lösung für Investitionen, interessante Rendite.
Die Wohnungen, die sich in ihrer Größe nicht unterscheiden und sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Stock) befinden, liegen in einer sehr günstigen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet und erbringen einen monatlichen Bruttoumsatz von CHF 1'200.- (1. Stock) bzw. CHF 1'300.- (2. Stock).
Die Ausstattung wurde über die Jahre gut gepflegt, und eine Renovierung wäre nur erforderlich, wenn man die Räume modernisieren möchte. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.
Eine gemeinsame Waschküche und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Eigentum.
Es stehen außerdem zwei großzügige Einzelgaragen zu CHF 30'000.- pro Stück und 1 Außenparkplatz zu CHF 18'000.- zur Verfügung.
Eine hervorragende Lösung für Investitionen, interessante Rendite.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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