5.5 Rooms, 278 m²

In einer ruhigen, sonnigen und vollständig im Grünen gelegenen Wohngegend befindet sich diese wunderschöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und ungewöhnlicher Architektur, die von einem international bekannten Architekten entworfen wurde. Das 1980 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt und mit verschiedenen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten versehen. Es zeichnet sich durch großzügige, helle Räume, edle Ausführungen und eine atemberaubende Außenanlage mit Blick auf die Weinberge, Veranda mit Grill, Pool und üppigen Obstbäumen aus: eine private Oase für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie verfügt über sorgfältig gestaltete Räume, wie folgt: Eingang in ein großes, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur wunderschönen Außenanlage, das durch große Fenster mit konstanter natürlicher Beleuchtung und einem modernen Gas-Kamin bereichert wird, der die Atmosphäre wirklich warm und einladend macht. Eine praktische, separates Küche im Design, ein fensterloser Service-Badezimmer und eine großzügige Master-Suite mit maßgefertigten Schränken, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient wird.

Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt zum Garten zugänglich ist, beide mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein bequemes Weinkeller, ein großes Wasch- und Bügelzimmer, der Technikraum, ein großer Keller und ein faszinierendes Grotto mit Kamin und Kochnische, der perfekte Raum für Abendessen und gesellige Veranstaltungen mit Freunden und Familie.

Die Immobilie wird durch ein Gerätehäuschen und einen Platz ergänzt, der bis zu drei Autos aufnehmen kann und mit einer neu gebauten Überdachung ausgestattet ist.

Die Villa verfügt über eine Heizanlage, die von einer modernen Wärmepumpe gespeist wird, die 2022 installiert wurde und über Boden-Serpentinen verteilt ist, was einen effizienten und ökologischen Komfort gewährleistet. Für die wärmeren Jahreszeiten sind das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer mit Split-Klimaanlagen ausgestattet. Alle Fenster sind mit Alarm ausgestattet: im unteren Stockwerk aus Holz, im oberen Stockwerk wurden sie durch Modelle mit Dreifachverglasung aus Aluminium ersetzt.

Es handelt sich um eine Immobilie mit seltenem Charme und einzigartigem Charakter, elegant und funktional, perfekt für diejenigen, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und modernem Komfort in einem privilegierten natürlichen Umfeld suchen.


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