5.5 Rooms, 170 m²

Sehr schöne moderne 5.5-Zimmer-Villa, geräumig und sehr hell in einem außergewöhnlichen Umfeld in der Natur.

Auf zwei Ebenen mit Garage gebaut, ist die hochwertige Konstruktion mit qualitativ hochwertigen Materialien gemäß Minergie-Standard ausgeführt.

Im Westen von Riddes in einem Wohnviertel abseits aller Lärmbelästigungen gelegen, befindet sich die Villa in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet eine atemberaubende Aussicht ohne vis-à-vis.


**Die 222 m2 große Villa besteht aus:**

**Unteres Geschoss**



* Geräumiger und heller Wohnbereich
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Vorratsraum
* Waschküche
* Keller
* Abstellraum
* Treppenhaus
* Überdachte Terrasse



**Oberes Geschoss**



* Eingangshalle mit Einbauschränken
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Treppenhaus
* Große Garage


**Oberstes Geschoss**



* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Treppenhaus


**Außenbereich**



* Außenparkplatz mit Asphaltbelag
* Große Terrasse mit Plattenbelag
* Angrenzender Garten



**Besonderheiten**



* Konstruktion mit hochwertigen Materialien gemäß Minergie-Standard
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Einstellung für jeden Raum
* Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Mieters für eine vollständige Personalisierung




**Lage**

**1908 Riddes**

Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 10 Minuten von Sion und Martigny entfernt, bietet Riddes mit seinen kulturellen Aktivitäten einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter Kindergärten, Schulen und außerschulische Einrichtungen. Der Zugang zur Autobahn ist leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind dank zahlreicher Bus- und Bahnverbindungen über die Linie Sion - Martigny effektiv vorhanden.

Ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, um alle Wünsche zu erfüllen: Treffpunkte und Erholungsbereiche, eine breite Auswahl an Restaurants, angenehme und grüne Wohnviertel sowie die Seilbahn, die das malerische Dorf Isérable verbindet. Für Skisportbegeisterte im Winter und Wanderer im Sommer liegt die Tzoumaz-Station, der Eingang zum 4-Vallées-Gebiet, nur eine Viertelstunde entfernt.