5.5 Rooms, 184 m²

Grosszügig wohnen über zwei Etagen: Diese architektonisch eigenständige 5.5-Zimmer-Maisonette bietet auf 183.5 m² viel Raum, viel Licht und alpine Aussicht. Herzstück ist der 64.63 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Cheminée mit beheizter Sitzbank und direktem Zugang zur 30 m² Dachterrasse; dazu ein weiterer Balkon ca. 30 m². Energieeffizienz Klasse A, 2004 erstellt und 2024 aufgefrischt - sofort bezugsbereit.

• Grundriss: Maisonette über Ober- und Dachgeschoss; 2 Bäder (Bad/WC und DU/WC)
• OG: 2 Schlafzimmer je ca. 25 m², Gästezimmer 18.32 m², Begegnungsraum, Bad 11.74 m², Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf
• DG: Wohn-/Essbereich 64.63 m², offene Küche, Cheminée, Reduit, separates WC/DU, Zugang zur Dachterrasse
• Ausbau: hochwertige Einbauküche, durchgehende Vollholzböden, LED-Spots, grosse Dachfenster/Schiebetüren
• Aussen: Dachterrasse ca. 30 m², zusätzlicher Balkon ca. 30 m², Weitblick bis zum Säntis
• Energie & Wärme: Holzheizung, angenehme Wandheizung (Strahlungswärme), Gebäudehülle & Gesamtenergie Klasse A
• Nebenräume: Keller 19.33 m², geteilter Veloraum/Werkstatt 41.64 m², gemeinsame Waschküche mit WM
• Miete: Nettomiete CHF 2’700.- + NK CHF 200.- (inkl. Strom) = Bruttomiete CHF 2’900.-
• Parken: Garagenplatz CHF 120.-/Monat; Aussenparkplatz CHF 60.-/Monat
• Lage: Schulstrasse 5a, Mosnang; Bahnhof Bütschwil per Bus innert 15 min, A1-Anschluss Rickenbach ca. 10 km
• Verfügbarkeit: sofort

Diese Maisonette ist ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen im Toggenburg mit effizienter Energietechnik und viel Aussenraum verbinden möchten.