2.5 Rooms, 85 m², Ground floor 

Benvenuti nel cuore della soleggiata Riviera, dove questa esclusiva abitazione di 2.5 locali vi accoglie in un contesto residenziale moderno, tranquillo e immerso nella natura ticinese. Dallampio balcone, esposto al sole, potrete godere di luce naturale durante tutto larco della giornata e vivere momenti di autentico relax, circondati da una sensazione di pace. Latmosfera accogliente e la posizione privilegiata rendono questo appartamento la soluzione ideale per single, coppie o come raffinata seconda casa.

Gli spazi interni sono armoniosamente distribuiti e progettati con attenzione alla funzionalità e al comfort: la luminosa zona living con accesso diretto al balcone crea un ambiente arioso e piacevole, perfetto sia per la quotidianità sia per accogliere ospiti. La cucina moderna, aperta sul soggiorno, è dotata di impianti elettrici completi e pensati per un utilizzo pratico ed efficiente. Le finiture di qualità, i pavimenti personalizzabili e i frangisole motorizzati in tutti i locali assicurano benessere abitativo in ogni stagione, unendo estetica e praticità.

Il condominio, edificato nel 2025, si distingue per una struttura solida e moderna, con una costruzione mista in calcestruzzo armato e muratura, isolamento termico conforme alle normative vigenti e serramenti in PVC ad alte prestazioni. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, con regolazione individuale degli ambienti, e i sistemi di ventilazione meccanica per i locali senza aperture garantiscono efficienza energetica e comfort ottimale. Le parti comuni e gli spazi esterni, curati e rifiniti con aree verdi e sistemazioni paesaggistiche, completano un progetto abitativo di qualità, ideale anche come investimento con interessante potenziale di rivalutazione. La posizione è particolarmente comoda: la Coop si trova a soli 500 metri.

Questa offerta properti è caratterizzata da:

• Ampio balcone soleggiato
• Appartamento 2.5 locali elegante e luminoso
• Condominio moderno di nuova costruzione (2025)
• Struttura solida con isolamento termico efficiente
• Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale
• Finiture di qualità e possibilità di personalizzazione
• Frangisole motorizzati in tutti i locali
• Posizione tranquilla e riservata nella Riviera
• Coop a 500 m e servizi essenziali nelle vicinanze
• Parcheggio disponibile

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