1 Room, Ground floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,337
Online for 9 hours
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Online for 9 hours
Property type
Apartment
Room
1
Floor
Ground floor
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not available
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not available
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CHF 2,337
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Features
Other
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Description
Zentrale Gastrofläche mit Backstube in Dietikon - per sofort
Im Dietikon, nur ca. 500 m vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie eine moderne, gepflegte Gastrofläche mit integrierter Backstube - ideal für Café, Bistro oder Bakery. Einziehen und loslegen an urbaner Lage mit hoher Passantenfrequenz.
Highlights
- Erdgeschoss, ca. 110 m² Nutzfläche mit grosser Schaufensterfront
- Ebener, rollstuhlgängiger Zugang
- Verkaufsbereich mit Theke, Sitz- und Barzone sowie Fensterbank-Sitzplätzen
- Kinderspielecke integriert
- Gastrofläche mit Lüftung
- Zwei WCs; robuster Boden in Holz-/Fliesenoptik; Pendel- und Wandleuchten
- Heizung/Klima: Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, Lüftungsanlage
- Baujahr Gebäude 2014; Ausbau in 2025 - moderner, gepflegter Ausbau
- Top-Lage: Bahnhof ~500 m, A1 ~1.5 km, Flughafen ~12 km
- Verfügbar ab sofort; Übernahmezeitpunkt flexibel
Konditionen
- Miete brutto: CHF 2’337/Monat inkl. NK von CHF 320 (netto CHF 2’017)
- Übernahme bestehender Gastronomiebetrieb inkl. Ausbau/Inventar: CHF 225’000 (obligatorisch)
- Fläche wird gemietet; Betrieb/Inventar wird gekauft
Standortvorteil Dietikon
Lebendiger Bezirkshauptort im Limmattal mit S-Bahn im 15-Min.-Takt, naher A1-Anbindung und starker Kundschaft aus Wohnen, Gewerbe und Logistik - ein attraktives Umfeld für Ihren nächsten Gastroauftritt.
Location & Appeal
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CHF 300’000
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