3.5 Rooms, 80 m², Ground floor 

In Ligornetto, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer von einem elektrischen Tor geschützten Hofanlage mit Fernbedienung, bieten wir eine schöne Büro-/Wohnung von 80 m² im Erdgeschoss an, die wie folgt aufgeteilt ist:

Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche.

Im Gebäude ist ein Hausmeister vorhanden, es gibt einen Außenparkplatz im Hof (nur 1, es besteht keine Möglichkeit, weitere zu erhalten). Gemeinsame Waschküche.
In der Küche ist eine Geschirrspülmaschine vorhanden.
Es gibt keinen Garten.

Der Eigentümer bevorzugt es, das Büro an einen einzelnen Handwerker zu vermieten oder ein Büro ohne Personenverkehr zu haben, da der Hof für die Öffentlichkeit geschlossen bleibt.

Miete: 950 CHF/Monat (Parkplatz nicht inbegriffen)
Monatliche Nebenkosten 150 CHF/Monat ohne Abrechnung
Außenparkplatz 50 CHF/Monat
Bruttomiete alles inklusive 1150 CHF/Monat
Garage nicht verfügbar im Hof

Die Elektrizitätskosten für die Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre.
Haustiere werden tendenziell nicht akzeptiert.
Kaution 3 Monatsmieten à 3'450 CHF.
Deckung der Kaution mit dem Eigentümer zu vereinbaren.
Verfügbar ab 1. Januar 2026 (Verträge beginnen am 1. oder 15. eines Monats).
Nur Personen mit Arbeitsvertrag in der Schweiz werden akzeptiert.
Personen ohne Arbeitsvertrag sind nicht zugelassen.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Geschäftszahl +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt.
Alternativ können Sie eine Rückkontaktierung in normaler Form anfordern und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.