3.5 Rooms, 83 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines schönen 4-stöckigen Gebäudes von 1919 im Herzen von Châtel-Saint-Denis. Diese 83m²-Wohnung kombiniert perfekt historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Renovierungen, die 2026 abgeschlossen werden.

_Die Wohnung bietet:_

* **Offenes Wohnkonzept:** Geräumiger Essbereich und Küche mit eleganten Holzböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen
* **Private Terrasse:** Direkter Zugang vom Wohnbereich zu einer charmanten Außenfläche, ideal für Outdoor-Dining und Entspannung
* **Moderne Ausstattung:** Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und contemporary Armaturen im gesamten Wohnbereich
* **Bequemer Zugang:** Erdgeschoss-Lage mit Aufzugszugang im Gebäude
* **Historisches Flair:** Schöne Steinwände und authentische architektonische Details aus diesem gut erhaltenen alten Gebäude

**Lage & Umgebung:** Diese Wohnung genießt eine prima Lage in einer ruhigen Gegend, bleibt aber perfekt mit täglichen Annehmlichkeiten verbunden. Der Bahnhof Châtel-Saint-Denis ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, während die lokale Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Wesentliche Dienstleistungen sind bemerkenswert nah, mit einer Apotheke nur 1 Minute entfernt, der École du Bourg-Schule innerhalb von 4 Minuten und einem Lidl-Supermarkt 7 Minuten entfernt. Die Immobilie profitiert von hervorragendem Sonnenlicht das ganze Jahr über und bietet eine friedliche Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts.

Das Gebäude bietet schöne Balkone, Steinwände und Terrassen, die eine serene Wohnatmosphäre schaffen. Diese familienfreundliche Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine perfekte Mischung aus historischem Charme, modernem Komfort und hervorragender Anbindung in der malerischen Stadt Châtel-Saint-Denis suchen.