5.5 Rooms, 250 m²

NEUER PREIS!!!

In Capriasca, im panoramischen Ortsteil Lopagno,
verkaufen wir ein geräumiges und modernes Reihenhaus 5.5, das sich über drei Ebenen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von 250 m² hat. Es wurde 2014 erbaut und bietet einen atemberaubenden Seeblick.

Das Objekt erstreckt sich nach unten und besteht aus:

im zweiten Stock finden wir einen gigantischen Wohnbereich von über 70 m², der eine moderne, separate Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zu einer überdachten Terrasse von 15 m² umfasst, von der aus man den besten Blick auf die Capriasca genießen kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche; (85 m² Bruttogeschoßfläche)

im ersten Stock befindet sich ein Teil des Schlafbereichs, nämlich ein Einzelzimmer von 19 m², ein Doppelzimmer von 25 m², ein Badezimmer mit Dusche und der Technik-/Wäscheräumlichkeit, beide Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse; (84 m² Bruttogeschoßfläche)

im Erdgeschoss finden wir das Elternschlafzimmer mit 27 m², ein weiteres Zimmer/Studio und ein Badezimmer mit Badewanne, von beiden Zimmern aus kann man in den privaten grünen Garten des Hauses gelangen. (55 m² Bruttogeschoßfläche)

Das Objekt ist Teil einer PPP mit insgesamt 3 Einheiten, die voneinander unabhängig sind, der Zugang kann über den internen Aufzug oder die gemeinsame Treppe erfolgen.

Auf dem Dach der Gebäude befinden sich die Parkplätze und ein Gemeinschaftsbereich, der bald zu einem Panoramasonnendeck ausgebaut wird.

Die Hauptmerkmale des Objekts sind seine große Fläche, die auf dem Markt schwer zu finden ist, ohne enorme Summen auszugeben, der atemberaubende Panoramablick auf den See und die umliegenden Hänge und seine Unabhängigkeit in Bezug auf die Heizung, die autark mit Heizöl betrieben wird, obwohl es sich um eine PPP handelt.

Zwei praktische Parkplätze,
einer überdacht und einer unüberdacht, sind im Preis inbegriffen!!!


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