2.5 Rooms, 1. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus von 2024 in Vacallo. Perfekt für diejenigen, die modernen Komfort und Praktikabilität suchen, bietet diese Immobilie alles, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Helle und moderne Räume:** Gut verteilte Räume mit hochwertigen Ausstattungen
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Momente im Freien mit einer schönen Aussicht
* **Komplett ausgestattete Küche:** Enthält eine Spülmaschine für maximale Bequemlichkeit
* **Modernes Badezimmer:** Elegantes und funktional
* **Möglichkeit einer privaten Waschmaschine im Haus,** für maximale Haushaltspraktikabilität

**Besondere Merkmale:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist rollstuhlzugänglich. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig. Haustiere sind erlaubt. Ein Parkplatz steht für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung.

**Strategische Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Vacallo und bietet eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Vacallo", die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Schule in der Via Stefano Franscini ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Santa Chiara 12 Minuten entfernt ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via Venti Settembre 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung im Herzen des Tessins leben möchten.

**Mietzins:**

* CHF 1'275.– / Monat
* Nebenkosten: CHF 125.– / Monat (mit Abrechnung)
* Außenparkplatz: CHF 100.– / Monat

Die ideale Lösung für Singles oder Paare.

Bei Interesse **antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:**

- die Art der Unterkunft, die Sie suchen;

- die Gebiete, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre derzeitige Unterkunft suchen;

- mit wie vielen Personen Sie die Wohnung bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer auch eine Auskunft aus dem Schuldnerregister (UEF), die debitenfrei sein muss.