6 Rooms, 160 m²

Essertes est une localité et ancienne commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lavaux d’Oron, elle a fusionné le 1er janvier 2022 avec la commune d’Oron.

Essertes est idéalement située à une quinzaine de Lausanne, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les actifs travaillant en ville. Grâce à la proximité de la route cantonale Lausanne–Oron, les accès à Lausanne, Oron, Moudon ou même Vevey sont faciles en voiture.

Plusieurs lignes de bus TL ou CarPostal desservent aussi bien le village que les environs. En outre, le village de Servion qui se situe à 1 min. en voiture dispose de commerces de proximité, d’une école primaire, d’une garderie, d’une garderie pour chiens ainsi qu’un centre de fitness.

Les plus importantes commodités se situent à Savigny (5 min. en voiture) et à Oron (12 min. en voiture). La commune attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche de calme, de verdure et de qualité de vie, tout en restant bien connectés aux pôles urbains. Le calme de la campagne à deux pas de toutes commodités.

PROPOSITION DE TRANSFORMATION : VARIANTE VILLA INDIVIDUELLE

Le cabinet Cré’Architecture a déjà obtenu le permis de construire nécessaire

(rénovation/transformation intérieure/extérieur de la maison avec installation d’une PAC (pompe à chaleur) et de panneaux solaires photovoltaïques.

En outre, ces derniers ont déjà développé un projet de transformation qui redonnerai vie à cette belle bâtisse en la transformant en une superbe maison individuelle de 6 pièces totalisant env. 160m2 de surface habitable chauffée.

Sa composition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d’entrée avec armoires murales

• Un WC séparé

• Une belle cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec vue

époustouflante sur la campagne, les Alpes et le Moléson

• Accès à une loggia de 70m2 idéale pour une cuisine d’été avec accès au jardin

• Buanderie

1er étage :

• 2 chambres à coucher

• Une salle de bains/WC

• Une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC attenante

Combles :

• Galetas de 60m2

Rez-inférieur :

• Local jardin

• Grande cave enterrée

• Local technique

• Local de stockage

Extérieurs :

• Beau jardin de

• Une grande terrasse exposée sud-est

• Garage double avec borne de recharge

• Plusieurs places de parc extérieurs

N’hésitez pas à me contacter pour toutes questions, pour consulter les

plans ainsi que le projet précis (pour la variante création d’une maison

individuelle) élaborés par Cré’Architecture SA et pour une visite sur

place.