10 Rooms, 250 m²

Das Haus bietet eine Aussicht auf die grüne Umgebung und den malerischen Lauf des Flusses Maggia. Wir bieten dieses elegante Mehrfamilienhaus in einem privilegierten natürlichen Kontext, sonnig und ruhig, zum Verkauf an.

Das Gebäude, das kürzlich renoviert wurde, besteht aus drei Wohneinheiten, die alle so konzipiert sind, dass sie Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bieten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen, wie Panoramaterrassen und private Gärten.

Die Liegenschaft verfügt über eine Garage und Außenparkplätze, die leicht zugänglich sind. Von den Parkplätzen und den separaten Eingängen aus gelangt man zu den Wohnungen über private Treppen oder gut gepflegte Gemeinschaftswege, die zu den Außenflächen führen: große, bewohnbare Terrassen, Außenessbereiche, Pergolen und grüne Ecken, die in jeder Jahreszeit genutzt werden können.

Die Innenräume der Einheiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und die funktionale Aufteilung der Räume aus. Die Eingangsbereiche, oft mit Einbauschränken ausgestattet, führen in die offene Wohnzone mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit großzügigen Dimensionen. Die großen Fensteröffnungen betonen die Beziehung zum Außenraum und ermöglichen es, die offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche und den Fluss voll auszunutzen.

Die Schlafbereiche bieten komfortable und ruhige Schlafzimmer, einige mit Einbauschränken oder flexiblen Räumen, die als Studien oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Die Badezimmer sind groß und modern, mit großen Duschen und privater Wäsche ausgestattet.

Ein besonderer Wert der Liegenschaft ist der direkte Zugang über eine Gemeinschaftstreppe zur Promenade entlang des Flusses Maggia, einem Weg, der in der Natur eingebettet ist und ideal für entspannte Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmomente, auch mit Haustieren, geeignet ist. Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Besondere Merkmale:

• Gebäude mit Solarpaneelen auf dem Dach, was einen nachhaltigen und effizienten Ansatz in Bezug auf Energie beweist

• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres

• Private Außenflächen (Terrassen und Gärten) für jede Einheit

• Geringe Verwaltungskosten

Strategische Lage:

Die Haltestelle San Martino der Centovallina befindet sich nur 2 Minuten entfernt, während alle wichtigsten Dienstleistungen in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

• Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garage, 3,5 Zimmer

• Wohnung im Zwischenstock mit Garten, 3,5 Zimmer

• Wohnung im Erdgeschoss mit großer Außenfläche, 2,5 Zimmer plus größere Fläche im unteren Stock mit Grotte, Kellern usw.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven natürlichen Umfeld mit großzügigen Räumen, Privatsphäre, Komfort und modernem Design sowie einer direkten Verbindung zum Fluss Maggia leben möchten.