1 Room, Ground floor 

Sion – Industrie- und Geschäftshalle im Bau, fertiggestellt nach Ermessen des Käufers

Hermès Immobilier bietet Ihnen eine Industriehalle in der Nähe der Autobahnzufahrten in einem sich schnell entwickelnden Industrie- und Geschäftsviertel der Stadt SION.

Selten zum Verkauf, wird diese große Geschäftshalle auf drei Ebenen ab Dezember 2024 wasser-/luftsicher gemacht.

Wirtschaftliche Tätigkeitszonen (Industriezonen / Handwerkszonen / gemischte Zonen (ohne Wohnraum) / Einkaufszentrumszonen
Handwerksbereiche / Depotbereiche

VERANLAGUNG
· Erdgeschoss: GROSSE WERKSTATT - WC - COMMON - AUFZUG
· Etage Nr. 1: GROSSE WERKSTATT - TOILETTE - GEMEINSCHAFT - AUFZUG
· Etage Nr. 2: GROSSER BÜRORAUM – PERSONALWOHNUNG – AUFZUG – GEMEINSCHAFTSBEREICH – WC


CHARAKTEREIGENSCHAFTEN
Typ: Industriehalle & Geschäftsräume
Baujahr: 2024
- Erbaut auf einem flachen Grundstück
- Ohne Aufzug, aber mit Güteraufzug
- Entladerampe für Lkw
Außenparkplätze: 13
Gewichtete Fläche: ~ 550,0 m²
Bruttogeschossfläche: ~ 610,5 m²
Grundstück (m²): ~ 839,0 m²
Heizart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizungsinstallation: Unterboden
Anzahl der Terrassen: 2
Balkon: 1
Sanitäre Einrichtungen: 6
Handwerksräume: 2
Anzahl der Ämter: 3
Anzahl der Konferenzräume: 1
Anzahl der Ablagerungen: 2

Bürofläche ~ 115,5 m²
Freifläche ~ 70,0 m²
Lagerfläche ~ 240,0 m²

UMGEBUNG: Industrie-/Gewerbegebiet – nahe der Autobahnauffahrt/-ausfahrt

Die Oberflächen sind im Preis und nach Wahl des Käufers enthalten. Nach der Unterschrift im Notarbüro sollten Sie 5 Monate für die letzten Handgriffe an der Halle und der Außenausstattung einplanen. Verfügbar ab Mai 2025

Städtische Umgebung Panoramablick Norden Aussicht Nähe Stadtzentrum Geschäfte Autobahnausfahrt Öffentlicher Nahverkehr Wasserversorgung Kommunales Netz Energie-Stromnetz Technische Ausrüstung Aufzug Güteraufzug Hauptheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wir besuchen Sie gerne auf Anfrage.