4.5 Rooms

In una **zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde** , ma a pochi minuti da tutte le principali comodità (centri commerciali di Castione e città di Bellinzona), proponiamo **splendido appartamento di 4.5 locali** che coniuga perfettamente **privacy, design e funzionalità** , lontano dal traffico.

**Superfici generose**

* 120 m² abitativi
* Giardino d'inverno e ampia terrazza comunicanti per un totale di **oltre 44 m²**

**Luce e design**

* Soggiorno con **grandi vetrate panoramiche**
* **Stufa a legna dal design moderno**
* Soffitti spioventi: più alti nella zona giorno per massima luminosità, più bassi nella zona notte per maggiore intimità

**Cucina di alta gamma (Delcò Mobili)**

* Ampio piano di lavoro con **isola in pregiata quarzite** (2 x 1 m con mobile integrato)
* **Elettrodomestici V-ZUG** :

**Zona notte**

* **3 camere da letto molto spaziose** , arredabili con armadi fino a 6 ante
* **Armadi a muro su misura** : oltre 5 m di lunghezza per 2,50 m di altezza

**Comfort e funzionalità**

* Doppi servizi con arredo Delcò Mobili, sanitari di pregio e scaldasalviette
* Lavanderia privata in **cantina spaziosa e separata**
* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con **pannelli solari**
* Impianto fotovoltaico condominiale per l'ottimizzazione dei consumi elettrici
* Collegamento **fibra ottica**

**Spazi comuni e accessibilità**

* Residenza completamente accessibile a disabili e passeggini
* Ampio giardino condominiale con **magnifica pergola**
* Posteggi in autorimessa con **predisposizione per ricarica veicoli elettrici**

**Condizioni**

* Pigione mensile: **CHF 1'950.-**
* Acconto spese: **CHF 200.-**
* Posteggio in autorimessa: **CHF 100.-** (2 disponibili)

**Contatti
** Siamo volentieri a disposizione per rispondere alle vostre domande e per organizzare una visita dell'appartamento.