6.5 Rooms, 130 m²

Implantée au cœur du Lavaux, région mondialement reconnue et classée au patrimoine de l'UNESCO, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Son emplacement recherché allie tranquillité et proximité des commodités.  

Construite en 1950, et rénové au fil du temps cette propriété se compose de deux appartements distincts :  

• Un 3 pièces au rez inférieur, actuellement vacant, offrant la possibilité d'y résider immédiatement.  
• Un 3,5 pièces au rez supérieur, également vacant, avec possibilité d'y résider ou de le mettre à louer. 

Idéalement pensée pour s'adapter à divers projets, cette maison permettrait de conjuguer confort de vie et rendement locatif. Vous pourriez ainsi habiter le rez inférieur tout en bénéficiant des loyers de l'appartement du dessus, assurant un excellent retour sur investissement.
 
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel de cette propriété est indéniable. Son cadre naturel exceptionnel, combiné à sa flexibilité d'usage, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.  

De plus, ce bien est accompagné de trois places de parking extérieures, un atout considérable dans ce secteur prisé.  

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.