4.5 Rooms, 110 m²

Dieses Haus im historischen Zentrum von Barbengo ist ideal für Familien oder für die, die eine ruhige Zuflucht suchen. Mit 4,5 Zimmern, einem großen Keller und einem Garten bietet das Haus eine große Vielfalt. Die offenen Dachbalken und sein rustikaler Charme machen es zu einer perfekten Residenz, um unvergessliche Momente mit den Liebsten zu verbringen. Die Wohnfläche beträgt 110 m², während der Dachboden, der eine Renovierung benötigt, eine Chance zur Erweiterung bietet. Der Eingang befindet sich im ersten Stock, mit dem Wohnbereich nach Süden ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, Zugang zur Küche und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon und zur umzäunten Terrasse, ideal für Frühstück im Freien und Sommerbarbecues.

Der Garten mit fast 240 Quadratmetern, ohne Umzäunung, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Der Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, ist über eine Luke am oberen Ende der Treppe zugänglich. Im Erdgeschoss/Keller gibt es zwei große Kellerräume mit Zugang zur umzäunten Terrasse, ideal für ein Labor oder eine Werkstatt. Wie alle Häuser in der Umgebung verfügt dieses über keinen privaten Parkplatz, aber es gibt einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz nur 150 Meter entfernt. Die Heizung wird durch Gasheizkörper bereitgestellt, und die Heizanlage wurde 2022 ersetzt. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten am Dach, um Feuchtigkeit in den Zimmern zu vermeiden. Darüber hinaus sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. Trotzdem bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für die, die in ein Haus mit Charakter und Charme investieren möchten.

Im Kaufpreis des Hauses ist eine ehemalige Stallung enthalten, die nur wenige Schritte entfernt liegt. Diese Struktur könnte renoviert werden, um als Mietunterkunft zu dienen oder in einen professionellen Raum, wie ein Studio, umgewandelt werden.