5.5 Rooms, 302 m²

In einer beneidenswerten Hügellage und umgeben von Grün, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, wird das Haus das ganze Jahr über von der Sonne geküsst. Es handelt sich um ein wunderschönes 5,5-Zimmer-Haus, das 2003 erbaut und perfekt gepflegt wurde, mit einer modernen Domotik-Anlage und einem Videosüberwachungssystem ausgestattet. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume und eine wunderschöne Außenfläche aus, ideal für eine Familie, die Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein Halbuntergeschoss ist. Die Räume sind sorgfältig verteilt, um maximalen Komfort und eine gute Wohnqualität zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit geräumigen Schränken für die Garderobe, ein Fensterbadezimmer, das kürzlich renoviert wurde, eine große, ausgestattete Küche von 21m² mit einem Abstellraum und direktem Zugang zur Terrasse, die mit elektrischen Sonnensegeln und einem großen Wohnzimmer von über 40m² ausgestattet ist, das durch den Kamin und große Fenster, die zum gepflegten, ebenen Garten führen, hervorragt. Der Garten umgibt das Grundstück auf drei Seiten und verfügt über eine Bewässerungsanlage und einen Geräteschuppen.

Das erste Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet und bietet ein Studio, ein Fensterbadezimmer mit Dusche und drei sehr geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Panoramabalkon haben, und das Hauptschlafzimmer, das mit einer maßgefertigten Kleiderkammer und einem Fensterbadezimmer en suite mit Dusche und Whirlpool ausgestattet ist.

Das Halbuntergeschoss beherbergt die Nebenräume, darunter einen beheizten Hobbyraum, eine große, fensterierte Weinkeller von 14m², eine Waschküche und eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor, vor der sich ein privater Parkplatz befindet, auf dem zwei weitere Fahrzeuge parken können.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, bei der der Kompressor gerade ersetzt wurde, und wird über Fußbodenheizungen verteilt, die im letzten Jahr gereinigt wurden. Um eine optimale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten, sind alle Fenster aus PVC/Aluminium und haben Doppelverglasung, Fliegenfenster und elektrische Rolläden mit verstellbaren Lamellen.

Ein Objekt von großer Anziehungskraft, das in jedem Detail gepflegt ist, sofort bewohnbar und wirklich selten auf dem Markt.


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