6.5 Rooms, 200 m²

GAIA Immobilier präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Epalinges. Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Lausanne vereint.

Erbaut im Jahr 1972 auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von etwa 1'290 m², begeistert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen geräumigen Keller, der vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung bietet (Freizeiträume, Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder technische Räume).

Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen großen Außenhof, der es ermöglicht, mehrere Fahrzeuge zu parken, ein seltenes und besonders gefragtes Merkmal für ein komfortables Familienleben oder um in aller Ruhe zu empfangen.

Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume vollständig nach ihren Geschmack und ihren modernen Anforderungen zu gestalten. Die Struktur ist gesund und von hoher Qualität, was eine ideale Basis für ein ambitioniertes und nachhaltiges Renovierungsprojekt darstellt.

Das Grundstück, perfekt eben und gut proportioniert, bietet eine seltene Außenumgebung: baumgesäumter Garten, Erholungsbereiche, große Terrasse und die Möglichkeit für zusätzliche Gestaltungen nach Wunsch. Ein wahrer grüner Schmuck, der ein elegantes und friedliches Familienleben ermöglicht.

Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Region Lausanne sucht.