5.5 Rooms, 165 m²

An erhöhter und privilegierter Lage in Bremgarten bei Bern erwartet Sie dieses grosszügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit einem durchdachten Grundriss, gepflegtem Zustand und wunderschöner Aussicht über die Umgebung. Das Haus überzeugt mit viel Platz, gemütlichen Rückzugsorten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten wie ein beliebter Tennisclub, diverse Sportanlagen und Naherholungsflächen – ideal für aktive Familien und Geniesser.

Raumaufteilung & Highlights

Erdgeschoss:

• Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
• Gäste-WC
• Zimmer, aktuell als Sauna genutzt – vielseitig verwendbar
• Separate Dusche im Raum mit Waschmaschine und Tumbler (im Verkaufspreis inbegriffen)
• Schutzraum
• Gut ausgestattete Küche, abgetrennt vom Wohnbereich
• Grosszügiger Essbereich
• Helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grossen Wintergarten
• Vom Wintergarten aus Zugang zu einem praktischen Réduit (ideal als Vorratsraum für Getränke, Kartoffeln etc.)
• Weitläufige Terrasse rund ums Haus mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten

Obergeschoss:

• Vier grosszügige Schlafzimmer
• Eines der Zimmer mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen, sonnigen Sitzplatz seitlich des Hauses
• Badezimmer mit Badewanne

Aussenbereich & Parkierung

• Grosse Terrasse mit verschiedenen Sitzplätzen und wunderschöner Weitsicht
• Ein Garagenparkplatz und ein Aussenparkplatz vor der Garage im Verkaufspreis inbegriffen

Technik & Zustand

• Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten
• Aktuell beheizt mit Öl-Heizung
• Eine Erdreich-Wärmepumpe ist vorhanden (aktuell nicht funktionsfähig; geschätzte Instandsetzungskosten ca. CHF 15’000.–)

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, gepflegte Wohnqualität und eine ruhige Lage mit fantastischer Aussicht – perfekt für alle, die Wohnen mit Wohlfühlen verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!