2 Rooms, 45 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 in Zurzach. Die 45 m² grosse Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Moderne offene Küche:** Mit Marmorarbeitsplatte, weissen Schränken, integriertem Backofen und Geschirrspüler
* **Heller Wohnbereich:** Mit Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse
* **Private Terrasse:** Mit Blick auf die Berge und den gepflegten Garten
* **Modernes Badezimmer:** Mit Dusche und zeitgemässer Ausstattung
* **Praktische Extras:** Kabel-TV, Aufzug und haustierfreundlich

**Besondere Annehmlichkeiten:** Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenplatz im Untergeschoss

**Lage:** Die ruhige Lage bietet optimale Anbindung mit der Bushaltestelle Kaiserstuhl AG direkt vor der Tür und dem Bahnhof Kaiserstuhl nur 4 Gehminuten entfernt. Das Schulhaus Kaiserstuhl ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Die Umgebung ist sonnig und sehr ruhig.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als komfortabler Rückzugsort. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischen Extras wie Pool und Garage sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.