7.5 Rooms, 219 m², Ground floor 

**180° - PANORAMABLICK VON DEN ALPEN BIS JURA..**

Entdecken Sie dieses laufend und gut unterhaltene 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in repräsentativem Einfamilienhaus mit Ausnutzungsreserve.

Das Haus ist auch als 2-Generationenhaus, mit je einer Wohnung pro Etage und guter Privatsphäre ideal zu bewohnen. Die Verbindungstreppe ist im Entree unter dem Garderobenschrank momentan nicht sichtbar und kann wieder geöffnet werden.

Mit 219 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 895 m² bietet sich viel Platz für die ganze Familie und Hobby an.

_Das Haus überzeugt mit:_

* **7.5 Zimmer:** Grosszügige Raumaufteilung mit hohem Wohnzimmer und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, auch als Zweigenerationenhaus
* **3 Badezimmer:** Komfortabel für Familien und Gäste
* **Schwedenofen auf beiden Etagen:** Gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende
* **Wintergarten auf beiden Etagen:** Zusätzlicher Aussenbereich mit schöner Aussicht
* **Moderne Küchen auf beiden Etagen:**Ideal für ein Zweigenerationenhaus, oder unten als Gartenküche
* **Garage und Parkplätze:** Bequeme Parkmöglichkeiten, Doppelgarage mit Torautomat
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern

**Lage und Umgebung:**

Das Haus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in einer 30-er Zone ohne Durchgangsverkehr und ist dennoch gut angebunden. Der Kindergarten befindet sich wie die Schulen in naher Umgebung. Im bequem erreichbaren Zentrum-Mutschellen finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie Ärztehaus, feine Restaurants, gemütliche Kaffees und die Post.

Der Bahnhof Mutschellen mit sehr guten S-Bahn- und Schnellbusverbindungen Richtung Zürich, Baden und Zug ist per Bus, wie auch der Autobahnanschluss Urdorf-Nord und Baden, in ca. 10 Minuten erreichbar.

Geniessen Sie die sonnige Lage mit viel Licht im Sommer und die ruhige Atmosphäre fernab von Strassenlärm. Das grosszügige Grundstück bietet viel Platz für Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur wünschen.

Verkaufspreis CHF 1'950'000.-, nach Angebot

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Verlangen Sie Herrn Albert Seiler