7.5 Rooms, 212 m²

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an attraktiver Lage in Affoltern am Albis (Butzenstrasse 46, 8910 Affoltern am Albis) vereint Platz, Komfort und eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die sich ein modernes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung wünschen. Die Liegenschaft wurde 1983 erbaut, bietet rund 212 m² Wohnfläche auf fünf Etagen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gepflegter Substanz und zahlreichen Renovationen in den letzten Jahren.

Der helle Wohn- und Essbereich, die insgesamt drei Nasszellen sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Im 2. Obergeschoss sorgt ein zusätzlicher Wärmeduschenboiler für erhöhten Komfort und eröffnet zudem die Möglichkeit, eine zweite Küche einzubauen - ideal für unabhängige Wohnbereiche oder flexible Nutzungskonzepte.

Der 59 m² grosse Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für Spielbereiche, Erholung oder gärtnerische Kreativität. Ergänzend dazu steht ein weiterer, ca. 20 m² grosser Sitzplatz zur Verfügung, der sich hervorragend für sonnige Momente, entspannte Abende oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien eignet.

Auch im Inneren wurde viel investiert: modernisierte Badezimmer, erneuerte Fenster, eine Fassadensanierung, neue Dachfenster sowie eine Sauna im Untergeschoss sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Badi, Sportplätze sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was die Lage besonders kinderfreundlich und ideal für aktive Familien macht. Die ruhige Nachbarschaft kombiniert naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Dieses Haus besticht durch seine Grosszügigkeit, helle Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Lage - ein Zuhause, das sich flexibel und nachhaltig an die Bedürfnisse seiner Bewohner:innen anpasst.


Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-affoltern-am-albis

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.