4.5 Rooms, 88 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese historische 4.5-Zimmer Bürofläche mit 88 m² Nutzfläche in einem denkmalgeschütztem Gebäude aus dem Jahr 1874 am Pavillonweg 11 in Bern. Das Objekt wurde 2012 renoviert und verbindet Altbau-Charme mit modernen Ansprüchen.

Die Räumlichkeiten bieten:

* **Moderne Küche:**Voll ausgestattete Küche mit roten Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Inselelement. Kann bei Bedarf auch entfernt werden. Gleiches gilt für das Bad-Mobiliar.
* **Helle Räume:**Grosszügige Räume mit weissen Wänden, Bodenfliesen und dekorativen Decken. Ein Raum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einer internen Treppe verbunden.
* **Flexible Raumaufteilung:**Offene Bereiche mit Glastüren und grossen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse. Im Untergeschoss ein Raum mit eingebauten Schränken. Hohe Anzahl an Elektroanschlüssen.
* **Historisches Flair:** Authentische Innenarchitektur mit modernen Elementen.
* **Parkplatz:**Parkplatz vor dem Haus verfügbar, separat mietbar für CHF 130 monatlich.

**Lage:** Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Der Hauptbahnhof Bern ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die ÖV-Haltestelle Schanzenstrasse oder Hirschengraben. Für den täglichen Bedarf finden Sie verschiedene Supermärkte bereits nach 6 Gehminuten. Die Migros Klubschule Welle 7 und eine Apotheke sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine ruhige Atmosphäre und profitieren von viel Sonnenschein.

Diese schönen Gewerberäume eignen sich ideal für kreative Unternehmen, Ateliers, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen wie zB. Praxis. Die Kombination aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre im Herzen von Bern.