6.5 Rooms, 165 m²

Très belle villa individuelle de 6,5 pièces d'env. 160 m2 habitables et de plus de 200 m2 utiles érigée sur une parcelle de 970 m2.

Distribuée sur un seul niveau habitable + sous-sol, la villa se compose comme suit :

Sous-sol :

• Spacieuse pièce centrale comprenant l'espace buanderie
• Local technique / chauffage
• Deux locaux-caves

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Spacieuse cuisine avec accès à la véranda pouvant servir de salle à manger
• Beau séjour avec cheminée et accès à la véranda
• Véranda (à l'emplacement de l'ancienne terrasse figurant sur le plan ci-joint)
• Deux salles de douches avec WC et lavabo. Possibilité de réinstaller une baignoire en plus de la douche existante dans l'une des deux pièces d'eau
• 4 chambres à coucher
• Réduit

La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, entièrement plat et clôturé.
Deux cabanons de jardin ont été installés à l'arrière de la propriété.

La maison dispose également de deux garages-box, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Données techniques :

• Chauffage par pompe à chaleur air-eau
• Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité
• Borne de recharge pour voiture électrique dans l'un des box

Situation et commodités :La commune de Tatroz se situe entre les villages fribourgeois de Remaufens et Bossonnens, et à proximité de Châtel-St-Denis et de ses commodités.

La maison se trouve dans un quartier résidentiel composé de villas individuelles et jumelles.

L'environnement est calme et campagnard.

L'entrée d'autoroute de Châtel-St-Denis se situe à environ cinq minutes en voiture.

La gare de Remaufens se trouve à moins d'un kilomètre à pieds et permet de rejoindre Châtel-St-Denis ou la gare de Palézieux.

Les enfants sont scolarisés à Attalens jusqu'au niveau de la 8? année Harmos. Ensuite, ils bénéficient des transports scolaires pour se rendre au CO de Châtel-St-Denis.

Pour les plus petits, une crèche est disponible à Attalens.

Vous trouverez boulangeries, épiceries, magasins, banques, restaurants, etc., dans les communes voisines (Bossonnens, Attalens). Tous les grands commerces se trouvent à Châtel-St-Denis ou à Oron-la-Ville.