4.5 Rooms, 155 m²

Traumhaftes Wohnen an nebelfreier Lage mit Berg- und Talsicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer modernen und stilvollen Terrassenwohnung im sonnigen Toggenburg und der überschaubaren Gemeinde Oberhelfenschwil SG.

Dieses wunderschöne Anwesen verfügt über 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Der grosse Gartensitzplatz mit auserlesenen Bodenplatten verlegt und einer Fläche von 63,8 m² lädt zum Entspannen und Geniessen des atemberaubenden Ausblicks an unverbaubarer kinderfreundlicher Südhanglage ein.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.

Die wichtigsten Kennzahlen der Immobilie:
· 4.5 Zimmer Terrassenwohnung
· 3 Schlafzimmer
· 1 Badezimmer mit Bad / Dusche / WC / Doppellavabo
· 1 separates Gäste-WC
· 148 m2 Bruttowohnfläche 
· 63.8 m2 Gartensitzplatz, teilweise überdacht
· 2 sehr grosse Sonnenstoren, elektrisch
· 200 m2 eingezäunter eigener Garten
· 31.2 m2 Kellerräume
· 1 grosse Doppelgarage mit Lavabo und Abstellraum
· 2 Aussenparkplätze

Weitere Highlights der einmaligen Terrassenwohnung:

· Zugang zur Wohnung, Kommunikation:
· Lift von der Garagen-Etage zur Eingangstüre
· Eingangsbereich mit grosszügiger Garderobe
· Gegensprechanlage

Küche:
· grosse, offene, moderne Wohnküche mit
· grosszügiger Bar aus edlem Holz
· Glaskeramikkochfeld mit integriertem BORA-Dampfabzug
· Backofen
· Kombisteamer
· Wärmeschublade
· Geschirrspüler
· grosser Kühlschrank mit Frischeschubladen
· separates Reduit

Wohnbereich:
· Schwedenofen für gemütliche Stunden
· Natursteinwand 

Schlafbereich:
· Elternzimmer mit Ankleide
· Zimmer mit Einbauschränken

Bad und Gäste-WC:
· Bad in beliebter T-Form-Lösung
· Dusche mit Bodenheizung
· WC mit Closomat

Bodenbeläge:
· hochwertiger Räuchereichen Parkettboden «geschroppt»
im Wohn und Schlafbereich
· Plattenbeläge im Bad, WC, Technik- und Waschraum

Fenster:
· sämtliche Fenster mit Mückengitter

Wärmeerzeugung:
· Erdsonden-Wärmepumpe mit Möglichkeit zum kühlen im Sommer
· Bodenheizung
· Alle Bereiche einzeln steuerbar 

Wellness:
· Infrarotsauna
· Whirlpool / Swim-Spa im Garten, mit Gegenstrom

Technik - Elektrik:
· alle Storen elektrisch
· Licht Esstisch und Küche dimmbar
· jedes Zimmer mit Lan-Internetanschluss, Wohnzimmer 2x 
· Netzfreischalter Elternschlafzimmer
· Technik- und Waschraum

Aussenbereich:
· Gartenhaus mit Eckbank 12m2, zwei Seiten zum öffnen
· Kräuterspirale im Garten
· Hochbeete im Garten aus Granit 
· Unterflurcontainer bei der Garage

Geniessen Sie die kinderfreundliche und sonnige Lage dank der Südausrichtung der Wohnung. Vom Swimmingpool oder Sitzplatz und den Wohnräumen aus, haben Sie einen umwerfenden und grossartigen Ausblick in die Landschaft des Toggenburg sowie dem Säntis. Ein kleines Juwel das einen neuen Besitzer sucht.

Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit dieser Terrassenwohnung zu überzeugen.
Die sofort verfügbare Immobilie könnte bald Ihr neues Traumheim sein!

Machen Sie den ersten Schritt, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen!

· E-Mail: **info@bilo-gmbh.ch
· Telefon: +41 76 567 11 45
· Web: **www.bilo-gmbh.ch

Alle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Stockenerstrasse 13A, 9220 Bischofszell
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