4.5 Rooms, 85 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1981 in Gränichen. Die Wohnung wurde im 2025 neu gestrichen und die Böden in den Schlafzimmern wurden erneuert sowie teilweise Fenster ersetzt. Die Wohnfläche beträgt ungefähr 85m2.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiger Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer mit hellem Wohnzimmer, separater Küche und komfortablen Schlafzimmern
* **Badezimmer mit separatem Gäste WC:** Mit Badewanne, Waschbecken und gefliesten Wänden und Böden sowie zusätzliches Gäste-WC
* **Praktische Ausstattung:** funktionale Geräte in der Küche, Balkon für entspannte Stunden im Freien
* **Komfortable Infrastruktur:** Aufzug im Gebäude, eigene Garage und/oder Parkplatz
* **Zusätzlicher Stauraum:** Praktische Abstellmöglichkeiten

Der Mietzins beträgt pro Monat CHF 1'690.00. Die Nebenkosten sind Akonto CHF 370.00 und sind im Mietzins inbegriffen. Es kann ein Einstellplatz für CHF 100.00 pro Monat und ein Abstellplatz für CHF 50.00 dazu gemietet werden.

**Lage und Umgebung:** Das moderne Gebäude mit weissen Wänden und mehreren Fenstern liegt in einer ruhigen, eingezäunten Anlage mit Grünflächen. Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von der ruhigen Atmosphäre - sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Der Bahnhof Gränichen ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Gränichen Oberdorf 6 Minuten entfernt liegt.

**Infrastruktur:** Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Coop Supermarkt (6 Minuten), Apotheke Gränichen (5 Minuten) und die Privatschule Salta (9 Minuten). Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, ruhiges Wohnen und gute Verkehrsanbindung legen.