3.5 Rooms, 96 m², Ground floor 

Neubau-Gartenwohnung Nr. 7: 2 Nasszellen, Sitzplatz, 110 m² Garten, Carport, Keller, WM/TU

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Objektbeschreibung
An sonniger Südhanglage in Gelterkinden entsteht an der Auf der Staffelen 3 ein modernes Mehrfamilienhaus. Wohnung Nr. 7 ist eine attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Eingang vom Staffelenweg, privatem Garten und grosszügigem Aussenbereich - ideal für alle, die Neubaukomfort mit viel Platz im Freien suchen.

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Highlights Wohnung Nr. 7
3.5 Zimmer, Wohnfläche ca. 96.5 m²
Privater Garten ca. 110 m² + Sitzplatz ca. 19 m²
2 Nasszellen
Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Nasszelle
Eigener Kellerraum (ca. 7.8 m²)
1 Carportplatz pro Wohnung (Option Kauf Carportplatz CHF 30'000)
Option Kauf Parkplatz CHF 18'000
Zusätzlich: gemeinsamer Aussenplatz mit Sitzbänken und Tisch
Ausbau / Technik (Auszug)
Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, elektrischer Sonnenschutz (Raffstoren/Vertikalmarkisen), Holz-Metallfenster mit VSG-Glas und Isolierverglasung, moderne offene Küche mit Backofen, Glaskeramik, Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler. Vorbereitung/Anschluss für E-Mobilität möglich.

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Lage
Wenige Gehminuten zum Bahnhof Gelterkinden und nahe bei Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung: Basel ca. 23 km, Liestal ca. 10 km, Chienbergtunnel ca. 2.2 km (Anschluss Richtung A2). ÖV-Anbindung u. a. mit Bus 350 zum Bahnhof.

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Kaufpreis
Wohnung Nr. 7: CHF 875'000
Optionen: Carportplatz CHF 30'000, Parkplatz CHF 18'000

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Besichtigung / Unterlagen
Gerne sende ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation und Pläne und stehe für eine Besichtigung bzw. Projektbesprechung zur Verfügung.