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12 Rooms, 280 m²
Property type
Multi-family house
Available
01/02/2027
Purchase price
CHF 1,450,000
5725 Leutwil
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Key data
Property type
Multi-family house
Room
12
Floor
not available
Living space
280 m²
Year of construction
1958
Renovation year
2016
Available
01/02/2027
Property area
1,956 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,450,000
Features
Outdoor parking
Description
Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5 Zimmer Wohnungen (renovationsbedürftig) und Entwicklungspotenzial
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Leutwil vereint ländlichen Charme mit seltenen Extras für Pferdeliebhaber und bietet attraktives Entwicklungspotenzial auf grosszügigem Grundstück.
Lage & Erreichbarkeit
Potenzial & Nutzung
Konditionen
Ein seltenes Angebot mit viel Freiraum und Perspektive - willkommen in Leutwil.
- Einheiten: 2x 4.5-Zimmer-Wohnungen; ausgebauter Dachstock (z.B. Hobby/Büro; Nutzung gemäss Bewilligung)
- Wohn-/Grundstück: ca. 240 m² Nettowohnfläche, 1’956 m² Grundstück
- Baujahr: 1958
- Sanierungen: 2016/2017 Dach und Fenster
- Pferde: Reitstall für bis zu 4 Pferde plus Reitplatz
- Parkierung: 13 Aussenparkplätze
- Heizung: Ölheizung
- Nebenräume/Volumen: ca. 100 m² Keller; Gebäudevolumen 1’224 m³
- Lage: sonnig, ruhig, mit Garten und Bergsicht
Lage & Erreichbarkeit
- Idyllische Lage im oberen Wynental mit vielfältigen Wander- und Velowegen
- ÖV-Anbindung per Postauto nach Reinach/Menziken; Zürich und Luzern in ca. 60 Minuten mit dem Auto
Potenzial & Nutzung
- Ideal für Investoren, Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen mit Pferden oder Weiterentwicklung/Erweiterung (baurechtliche Abklärungen vorbehalten)
Konditionen
- Kaufpreis: CHF 1’450’000
- Verfügbarkeit: ab 01.02.2027
Ein seltenes Angebot mit viel Freiraum und Perspektive - willkommen in Leutwil.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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