5.5 Rooms, 160 m²

Idealerweise gelegen, nur 3 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und den Schulen entfernt, bietet dieses Familienhaus eine privilegierte Umgebung, umgeben von Feldern, mit Ruhe, Grünflächen und einem echten Gefühl von Raum, während es gleichzeitig perfekt angeschlossen bleibt.

Das 2001 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine leistungsstarken energetischen Ausstattungen aus, mit einer Erdwärmeheizung und Photovoltaikpaneelen, die einen modernen Komfort und eine nachhaltige Energieeffizienz gewährleisten.

Auf einem 800 m² großen Grundstück bietet das Haus großzügige Räume und eine ideale Organisation für das Familienleben.

Raumverteilung
? Im Obergeschoss:
Drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer, das für optimales Lagern und einen komfortablen Alltag konzipiert ist.
? Im Erdgeschoss:
Eine beheizte Veranda, die vollständig in das Haus integriert ist, verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, das ganze Jahr über das natürliche Licht zu genießen.
Sie finden hier auch eine offene Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und ein Büro oder Schlafzimmer mit eigener Dusche, ideal für Gäste oder Home-Office.
? Im Untergeschoss:
Ein großer, mehrzweckiger Raum, der als bewohnbar gilt, ein zusätzliches Schlafzimmer und eine vierte Dusche mit Sauna, die einen wahren Wohlfühlbereich im Haus schafft.
? Dachboden:
Ein Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses abdeckt, vervollständigt das Anwesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Lagerung.

Außenbereiche

Der baumgesäumte Garten mit Pool bildet einen wahren Friedenshort, der zur Entspannung und zu geselligen Momenten einlädt, in einer grünen und ruhigen Umgebung.

Erreichbarkeit

Eine seltene Lage, die Natur und Mobilität verbindet:
14 Minuten von Cornavin und 20 Minuten von Lancy Pont-Rouge, von der Haustür aus, dank der unmittelbaren Nähe zu den Verkehrsmitteln.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren