7 Rooms, 220 m²

Schöne und geräumige Doppelvilla mit viel Licht, gelegen im Herzen des wunderschönen Dorfes Féchy, in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, nahe aller Annehmlichkeiten und der Grundschule.

Errichtet auf einem sehr schönen Grundstück von etwa 860 m2, verfügt das Haus über mehr als 220 m2 Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, sowie einem vollständig ausbaubaren Keller von über 100m2. Das 1988 erbaute Haus wurde regelmäßig gepflegt und bietet qualitativ hochwertige Ausstattung und allen notwendigen Komfort für Ihre Familie.


Beschreibung
Erdgeschoss (110m2)
Eingangshalle mit Abstellraum und Gästetoilette
Ein Büro
Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Esszimmer
Vollständig ausgestattete Küche (2 Backöfen, 1 Dampfgarer) mit direktem Zugang zur Veranda
Veranda von 24m2 mit Kamin und elektrischen Außenstores
Außenbereich
Angenehme Terrasse von 70m2 mit Süd- und Westausrichtung, mit elektrischen Stores
Jacuzzi für 6 Personen, gespeist von einer Wärmepumpe
Großer, gut gepflegter Garten von 700m2, der absolute Privatsphäre bietet und eine sehr schöne Aussicht auf die Weinberge, das Dorf Féchy und seine Kirche.
Ein Gemüsegarten von 8m2.
Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet, beide sind über eine Mobile-App steuerbar.
1. Obergeschoss (110m2)
Verteilerhalle mit Wäschetrockner
4 geräumige und helle Schlafzimmer (14, 16, 18, 14m2)
1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Doppelwaschbecken
1 Badezimmer mit Dusche und WC
Keller (etwa 100m2)
Eine Waschküche mit zwei Wäschetrocknern und dem Technikraum
Ein großes, mehrzweckfähiges Zimmer mit Wäschetrockner
Ein Weinkeller mit Sauna und Dusche
Atombunker / Weinkeller
Ein großer zentraler Bereich sowie ein Abstellraum mit Regalen
Angebote
1 Außenschuppen mit Gartenausrüstung, die zur Verfügung steht, etwa 5m2
Eine Garage von 30m2 mit Abstellraum
Drei Außenplätze sind inkludiert


Merkmale
Anzahl der Räume: 7,5
Anzahl der Toiletten: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Etagen: 3
Wohnfläche: 220m2
Gesamtwohnfläche: 320m2
Verandagröße: 24m2
Baujahr: 1988
Grundstücksgröße: 860m2
Fußbodenheizung: Gas
Gartengröße: 700m2
Zusätzlich: Außen-Jacuzzi und Innen-Sauna
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Informationen und Arbeiten
Zwischen 2021 und 2023
Erneuerung der Fenster mit Dreifachverglasung
Dachisolierung
Erneuerung der Fassaden und der Holzverkleidung
Reinigung der Heizungsrohre
Neue Terrasse sowie deren Vergrößerung
Renovierung des Außenkamins
Installation von Außenmarkisen
Installation von Markisen mit integrierten Mückenschutz

Zur Verfügung gestellt, wie gewünscht
Gartengeräte
Waschmaschine
Trockner
Möglichkeit, die Schränke in den Zimmern zu behalten
Jacuzzi
Sauna


Preis
Miete: 5990 CHF / Monat
Nebenkosten: individuell
Gartenerhaltungs-Pauschale: 250 CHF / Monat
Wartungspauschale für den Boiler, Jacuzzi, Entkalker und Sauna