5 Rooms, 150 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses attraktive Doppel-Einfamilienhaus in Birmensdorf ZH an sonniger Hanglage. Das Doppel-Einfamilienhaus im klassischen und kultigen Bauhaus-Design erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Homeoffice oder ein separates Zimmer für Gäste. Besonders überzeugend sind die grosszügigen Aussenflächen mit Weitsicht ins Grüne, die grosse Sonnenterrasse im Obergeschoss sowie der eingeglaste Wintergarten, der in der Übergangszeit als zusätzlicher Rückzugsort dient. Einen Aussenparkplatz und eine private Garage beim Haus können Sie für CHF 150.- hinzumieten.

**Aussenbereich**

• **Weitsicht ins Grüne** und angenehme Hanglage

• **Grosse Gartenflächen** vor und hinter dem Haus – ideal zum Spielen, Sonnenbaden oder Gärtnern

• **Eingeglaster, unbeheizter Wintergarten**, der geöffnet werden kann

• **Grosse Sonnenterrasse im OG** für lange Sommerabende

• **Viel Privatsphäre** dank wenig Einblick von aussen

**Innenbereich**

• **Grosszügiges Wohnzimmer** mit angenehmem Raumgefühl

• **Küche** in separatem Raum

• **Drei Schlafzimmer** plus **zusätzliches Zimmer** **im UG** (ideal als Büro oder Hobbyraum)

• **Zwei Nasszellen** sowie ein **separates Gäste-WC**

• **Grosszügiger Kellerraum**

Dieses Zuhause bietet einen geräumigen, privaten Rückzugsort, in dem man sich schnell wohlfühlen kann.

**Lage und Umgebung**

Die Liegenschaft befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohngegend. Birmensdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungs- sowie Freizeitangebote. Für Familien besonders attraktiv: Kinderkrippen, Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule sind in der Gemeinde in Gehdistanz gut erreichbar. Der Bahnhof Birmensdorf ist in ca. 13 Gehminuten und die Bushaltestelle Weissenbrunnen in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

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