4.5 Rooms, 204 m²

Moderne Design-Villa in Sagno, einem sehr gefragten Teil des Gemeindegebiets von Breggia, eingebettet in die Natur und Ruhe, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen des unteren Mendrisiotto.

Dieses architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus befindet sich in Sagno, in einem grünen und abgelegenen Bereich am Ende einer Sackgasse, ideal für diejenigen, die Ruhe und Sicherheit für die gesamte Familie suchen, ohne auf Komfort, Natur und Panoramablick verzichten zu müssen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 204 m²:

- Erdgeschoss mit 80 m², bestehend aus Eingangsbereich mit Einbauschränken, Technikraum, Weinkeller, Gästebad und Waschküche.

- Obergeschoss mit offener Wohnzone von 60 m², bestehend aus Wohn-/Esszimmer und ausgestatteter Küche. Große Fensterfronten und Terrassen sorgen für eine helle und harmonische Atmosphäre in Einklang mit der umgebenden Natur. Sorgfältig ausgewählte Details und Designelemente wie die Wände im venezianischen Stil, hochwertiger Parkettboden und die spektakuläre Resin-Treppe als Blickfang machen den Raum sehr charakteristisch und architektonisch ansprechend.

- Oberstes Geschoss mit 60 m², bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Fensterbad und Badewanne sowie einer Suite mit praktischem Kleiderschrank und eigenem Fensterbad mit Dusche.

Außenbereich mit 4 Parkplätzen (zwei überdacht), ausgestattetem Garten mit automatischer Bewässerung, Domotik, Wasser- und Stromanschlüssen sowie großen Terrassen für angenehme Familienmomente in absoluter Ruhe.

Die Immobilie ist mit modernen Materialien höchster Qualität ausgestattet, um ein hohes Lebensqualitätsniveau zu gewährleisten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizungssystem mit Wärmepumpe, zentrales Entsalzungs- und Entsäuerungssystem, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach und vieles mehr, das sich angenehm entdecken lässt.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine praktische und moderne Lösung mit großzügigen Räumen und komfortabler Lage in einer absolut ruhigen Umgebung suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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