2.5 Rooms, 1. floor 

Residenza Lio - Komfort und Stil im Herzen von Ascona.

Die Residenza Lio befindet sich in privilegierter Lage im Herzen von Ascona und vereint diskrete Eleganz, modernen Komfort und hohe Wohnqualität. Nur wenige Schritte vom historischen Ortskern, der Seepromenade und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz ein ideales Umfeld für alle, die in einer der schönsten Gegenden des Tessins wohnen oder entspannte Ferien verbringen möchten.

Das Mehrfamilienhaus mit bewilligter Baulizenz, in dem die neue Residenza Lio entsteht, wird ab dem Januar 2026 bis im November 2026 vollständig renoviert - mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, den Wohnkomfort und den Respekt gegenüber dem ursprünglichen Stil.

Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Zum Verkauf stehen zwei 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal für Einzelpersonen, Paare oder als elegantes Pied-à-terre.

**Wohnung A** ist nach Süd-Osten ausgerichtet,
**Wohnung B** ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

* Eingangsbereich
* Heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
* Hauptschlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Wasch-/Trockensäule Anschluss
* Kellerabteil im Untergeschoss

Verkaufspreis:

**Wohnung A** CHF 725'000.--
**Wohnung B** CHF 650'000.--

Zusätzlich zum erwerben:

* Aussenparkplatz à CHF. 40'000.--
* Zweiter Keller im Untergeschoss

Alle Wohnungen in der Residenza Lio können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.