2.5 Rooms, 84 m²

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Möbliert | Verfügbar Jan bis Jun 2026 (min. 2 Monate)

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung am Wolframplatz 21 im beliebten Zürcher Kreis 3 bietet urbanes Wohnen mit viel Platz, zwei grosszügigen Balkonen und hervorragender Verkehrsanbindung. Ideal für einen temporären Aufenthalt in Zürich komfortabel, praktisch und vollständig möbliert.

LAGE & UMGEBUNG
Direkt beim Bahnhof Selnau / Giesshübel
3 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof mit der S4
Sihlcity (Shopping, Kino, Fitness, Restaurants) in Gehdistanz
Schneller Zugang zu Erholungsgebieten entlang der Sihl, zur Allmend oder Richtung Üetliberg
Zentrale, urbane Lage im trendigen Kreis 3
Hinweis: Die nahegelegenen Bahnlinien sind hörbar, die Wohnung ist jedoch sehr gut isoliert und bietet hohen Wohnkomfort.

DIE WOHNUNG
Die ca. 84 m² grosse, moderne Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss:
Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Zwei Balkone (ca. 18 m² & 10 m²) mit Morgen- und Abendsonne
Aussicht Richtung Üetliberg
Zusätzliches Reduit für Stauraum
Helle Räume dank grosser Fensterflächen

MÖBLIERUNG & AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit.

Wohn- / Essbereich
Grosser ausziehbarer Esstisch (bis zu 10 Personen)
Ecksofa, Salontisch, Schaukelstuhl
Vitrine, Sideboard, TV
Elektrisch höhenverstellbarer Stehtisch fürs Homeoffice

Küche
Voll ausgestattet (Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler)
Kaffeemaschine, Wasserkocher
Fondue- & Raclette-Set

Schlafzimmer
Doppelbett
Kleiderschrank, Kommode

Balkone
Beide Balkone mit Tisch und Stühlen
Westbalkon zusätzlich mit Grill, Lounge und Hängematte

Zum Anagegebenen Preis kommen noch 150 CHF/Monat pauschal für Elektrizität, TV, Internet dazu

- English -

Furnished | Available Jan till Jun 2026 (min. 2 months)

This modern, light-filled apartment at Wolframplatz 21 in Zurichs popular District 3 offers urban living with generous space, two large balconies and excellent transport connections. Ideal for a temporary stay in Zurich comfortable, practical and fully furnished.

LOCATION & SURROUNDINGS
Directly next to Selnau / Giesshübel train station
3 minutes to Zurich Main Station by S4
Sihlcity (shopping, cinema, fitness, restaurants) within walking distance
Quick access to recreational areas along the Sihl river, the Allmend, and towards Uetliberg
Central, urban location in the trendy District 3
Location note: Nearby railway lines are audible; however, the apartment is very well insulated, ensuring a high level of living comfort.

THE APARTMENT
This modern apartment of approx. 84 sqm is located on the 2nd floor with lift and features a well-designed layout:
Spacious living and dining area
Two balconies (approx. 18 sqm & 10 sqm) with morning and evening sun
Views towards Uetliberg
Additional storage room (Reduit)
Bright rooms thanks to large windows

FURNISHING & EQUIPMENT
The apartment is rented fully furnished and ready for immediate occupancy.

Living / dining area
Large extendable dining table (up to 10 people)
Corner sofa, coffee table, rocking chair
Display cabinet, sideboard, TV
Electrically height-adjustable standing desk for home office

Kitchen
Fully equipped (fridge/freezer, dishwasher)
Coffee machine, kettle
Fondue & raclette set

Bedroom
Double bed
Wardrobe, chest of drawers

Balconies
Both balconies furnished with table and chairs
West-facing balcony additionally equipped with BBQ, lounge furniture and a hammock

There is an additional charge of 150 CHF/month for electricity, internet, and TV