3.5 Rooms, 82 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in der Via Ponte Vecchio 21 in Agno. Erbaut im Jahr 2022, bietet dieses moderne Immobilienobjekt 82 m² Wohnfläche in einer hellen und ruhigen Umgebung.

_Das Apartment verfügt über:_

* **Garten:**großer Garten und überdachte Terrasse
* **Helle Räume:** Räume mit weißen Wänden und grauen Fliesen, die eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen
* **Zwei vollständige Badezimmer:** Eines mit Dusche und privater Waschmaschine für maximalen Komfort
* **Vollständige Barrierefreiheit:** Apartment mit Aufzug und behindertengerecht
* **Keller**: geräumiger Keller mit Anschluss zum Apartment

**Zusätzliche Merkmale:** Das Immobilienobjekt ist haustierfreundlich, geeignet für Familien mit Kindern und verfügt über eine Geschirrspülmaschine. Die Lage ist besonders ruhig, garantiert eine ruhige Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts, mit optimaler Sonneneinstrahlung.

**Strategische Lage:** In einer gut erschlossenen Zone gelegen, befindet sich das Apartment nur 6 Minuten zu Fuß vom Flughafen Lugano, 9 Minuten vom Bahnhof Agno und in der Nähe des Sees. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Coop, Migros und Aldi, die Apotheke von Agno SA (7 Minuten) und die Schule in der Via ai Campi (9 Minuten).

Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen.

**BESONDERE BEDINGUNGEN:**

* Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 130.00 / Monat
* Überdachter Parkplatz: CHF 100.00/Monat
* Außenparkplatz: CHF 80.00/Monat
* Kaution: Bareinzahlung oder Kautionsscheine akzeptiert