4.5 Rooms, 120 m²

Gelegen auf den Höhen von Neuchâtel, im begehrten Viertel Emer de Vattel, bietet dieses 1928 erbaute, sorgfältig renovierte Einzelhaus ein außergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Komfort und historischen Charme miteinander verbindet.

Mit seinen sichtbaren Hauterive-Steinen (halb geschütztes Gebäude) und dem privaten Garten von 575 m² bezaubert die Immobilie durch ihre Authentizität und die atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.

Erdgeschoss:
Eingangshalle/Flur
Neue, ausgestattete Küche (September 2025) mit Bar, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt
Esszimmer und Wohnzimmer mit Seeblick und Zugang zum Garten
WC und Waschbecken

1. Stock:
Flur
Renovierte Badezimmer (September 2025) mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
Elternschlafzimmer Süd mit Seeblick, Einbauschränken und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer Süd mit Seeblick und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer Nord

Dachboden:
Großer Abstellraum

Keller:
Weinkeller, Waschküche und Abstellräume

Außenbereiche:
Prächtiger, privater und baumbestandener Garten von 575 m², ideal zum Genießen der Sonne und des Blicks
Einzelgarage unter dem Haus, mit Zugang durch einen privaten Aufzug (1-3 Plätze verfügbar, jeweils CHF 200.-)

Miete (ohne Nebenkosten): CHF 2980.- pro Monat, die Nebenkosten werden direkt vom Mieter bezahlt. Man sollte etwa CHF 500.- pro Monat einplanen. 2 Parkplätze im geschlossenen Garage sind für CHF 200.- pro Stück verfügbar.

Vorteile
- Panoramablick auf See und Alpen
- Haus voller Charme, renoviert mit Geschmack
- Großer, privater und sonniger Garten
- Praktischer Zugang mit privatem Aufzug zur Garage
- Gesuchtes, ruhiges und grünes Wohnviertel
- Nahe bei den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr (Bus 20 Meter entfernt)